Czynsze wciąż powiązane z inflacją
- JW
-
Gospodarka
Czynsze wciąż powiązane z inflacją
- JW
-
Jeśli liczyliście na zmianę zasad naliczania czynszów w nowym programie mieszkaniowym, mamy złe wieści. Władze Głuchołaz postanowiły utrzymać mechanizm „automatycznej waloryzacji”. To właśnie ta zasada sprawiła, że w ciągu ostatnich lat stawka bazowa skoczyła z niecałych 4 zł do ponad 7 zł za metr. Sprawdzamy, co czeka najemców do 2030 roku.
Uchwała Rady Miejskiej z 22 grudnia 2025 r., wyznaczająca kierunki polityki mieszkaniowej na lata 2026–2030, jest w wielu punktach kopią rozwiązań, które znamy z lat ubiegłych. Najważniejszym z nich jest sposób podnoszenia opłat, który w praktyce wiąże ręce Burmistrzowi, a drenuje kieszenie mieszkańców.
Automat inflacyjny zostaje z nami
W nowym dokumencie powtórzono zapis znany z programu na lata 2020–2024: stawka bazowa czynszu będzie podnoszona raz w roku „nie mniej niż o wskaźnik wzrostu cen i usług” ogłaszany przez Prezesa GUS.
Oznacza to kontynuację polityki, w której czynsze rosną niemal automatycznie wraz z inflacją. Efekty tego mechanizmu widać jak na dłoni, gdy spojrzymy wstecz. W 2020 roku program startował z poziomu 3,90 zł/m². Dziś, wchodząc w rok 2026, stawka bazowa wynosi już 7,20 zł/m². To wzrost o blisko 85% w ciągu kilku lat. Utrzymanie tego zapisu gwarantuje, że podwyżki będą nam towarzyszyć co roku aż do 2030 roku.
Nie każdy zapłaci tyle samo
Pamiętajmy, że 7,20 zł/m² to tylko punkt wyjścia. Ostateczny rachunek zależy od standardu lokalu. System zniżek i zwyżek również pozostaje bez rewolucyjnych zmian.
-
Zapłacisz mniej, jeśli: mieszkasz na parterze, ostatnim piętrze, masz wspólne WC lub budynek jest w złym stanie.
-
Zapłacisz więcej, jeśli: masz lokal z udogodnieniami (łazienka, c.o., gaz) i dobrą lokalizacją.
Dla najuboższych utrzymano „hamulec bezpieczeństwa”: czynsz za najem socjalny to nadal 50% stawki bazowej.
Wykup: Ostatnia deska ratunku?
W obliczu rosnących opłat wielu mieszkańców zadaje sobie pytanie: czy to moment na wykup? Dobra wiadomość jest taka, że Gmina nie wycofała się z preferencyjnych warunków sprzedaży.
Zgodnie z uchwałą, najemcy nadal mogą liczyć na bonifikaty od 85% do 95%. Biorąc pod uwagę, że mechanizm inflacyjny wciąż działa i będzie podbijał czynsze w kolejnych latach, wykup mieszkania za ułamek wartości wydaje się jedynym sposobem na ucieczkę przed spiralą podwyżek. Gmina planuje sprzedawać w ten sposób około 20 lokali rocznie.
Wzrost stawki bazowej w liczbach:
-
2020 rok: 3,90 zł/m²
-
2026 rok: 7,20 zł/m²
- Mechanizm: Coroczna waloryzacja o inflację (GUS) – zasada utrzymana.
Czytaj też: "Czerwone numery" na drzewach i strach o zieleń
Zobacz też: Koniec pustych witryn i nowe bloki?
Zobacz również: Turyści są, infrastruktury brakuje
Głuchołazy - portal miasta i gminy. Wiadomości i komentarze.
Mapa Marzeń na 2026 rok
- JW
-
Biblioteka w Głuchołazach zaprasza osoby dorosłe na inspirujące warsztaty tworzenia Mapy Marzeń na 2026 rok. To propozycja dla tych, którzy chcą na chwilę się zatrzymać, uporządkować swoje myśli i spojrzeć na nadchodzący rok w sposób bardziej świadomy.
Mapa Marzeń to kreatywne narzędzie, które pomaga określić cele i pragnienia związane m.in. z pracą, relacjami, zdrowiem czy rozwojem osobistym. Podczas warsztatów uczestnicy będą mieli okazję przełożyć swoje marzenia na konkretne kierunki działania i stworzyć własną wizję tego, co chcą osiągnąć w 2026 roku.
Zajęcia odbędą się w spokojnej, przyjaznej atmosferze i nie wymagają żadnego wcześniejszego doświadczenia. To czas dla siebie, refleksji i twórczej pracy.
Szczegóły wydarzenia:
📅 16 stycznia 2026 r.
🕔 Godz. 17:00
📍 Biblioteka w Głuchołazach
📌 Obowiązują zapisy
Organizatorzy zachęcają do udziału wszystkich, którzy chcą rozpocząć nowy rok z jasnym planem i większą motywacją do realizacji swoich marzeń.
#GlucholazyEu #GłuchołazyEu #portalGlucholazyEu
Czytaj też: Styczeń w bibliotece
Zobacz też: Spotkanie autorskie w bibliotece
Zobacz również: Styczeń pełen kultury w Głuchołazach
Głuchołazy - portal miasta i gminy. Wiadomości i komentarze.
Mapa Marzeń na 2026 rok
- JW
-
Kategorie artykułów
Popularne
Dzisiejsze najnowsze wiadomości
